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【云顶娱乐游戏】3月京杭楼市继续降价,3月电力
分类:农业发展

“已经感觉到市场拐点来临。”通州某开发商赵伟感觉到,北京自住型商品房的大量上市,不仅影响了纯刚需楼盘,也会“误伤”改善型需求。 赵伟发现,大部分有资格的普通购房者,都会抱着“有便宜就要赚”的心理,去申请具有较高投资价值的自住型商品房,而对普通商品房持观望态度。它对市场的影响就是,商品房蓄客难度加大。 有业内人士预计,2014年3月,北京商品住宅成交量将不超过8000套,恐将创下近3年来同期的最低。 加速快跑 “自住型商品房入市以后,会将部分首次置业刚需产品价格向下拉动,这是必然趋势,也是政府出台自住型商品房政策的意图。”在西山艺境举办“西山别墅区之国际化衍进”主题论坛上,北京房地产协会秘书长陈志表示。 随着自住型商品房的大量上市,3月份北京楼市的成交数据很不好看。 北京房地产交易管理网数据显示,截至3月24日,2014年3月北京商品住宅成交5821套,成交面积59.82万平方米,同比分别下跌64%、61%,基本回落到两年前的水平。 在成交大跌的背景下,开发商加速跑量的心态十分明显,4月北京计划开盘的项目量大增。据亚豪机构统计数据显示,4月份,包括东亚·朗悦居、金隅澜湾等8个纯新盘及香江别墅、东亚·印象台湖、中建·国际城等25个老项目后期在内,北京共有33个商品住宅项目计划开盘,而去年同期仅23个项目开盘。 亚豪机构副总经理任启鑫表示,虽然一线城市房地产市场的基本面并未发生变化,价格水平也保持稳健,部分购房者仍然看涨后市,但人民币贬值,热钱外流,资产价格上涨趋势受阻,房企融资成本提高,多地出现降价现象,都在加深购房者对市场走势的疑虑和观望情绪,促使楼市预期向下。 链家地产分析师张旭认为,总体上看,今年商品住宅市场的需求释放能力有所降低,部分项目虽依然热销,但蓄客量较去年有一定程度减少。预计4月以后市场仍会平稳上升,但暂时不会出现明显的旺季特征。 郊区房价率先下行 3月下旬,京杭降价继续。北京通州区台湖镇有多个项目进行价格调整。其中,东亚·印象台湖毛坯改精装,售价从预期的2.6万元/平方米调整至2.2万元/平方米起;东亚·尚品台湖预期售价为2.4万元/平米,现在是从2.09万元/平方米起售。在杭州,继雅戈尔西溪晴雪宣布清仓促销、单套总价降幅近百万元后,位于杭州武林区的九龙仓君玺宣布以“3”字头低价开盘,精装房源折后起价39700元/平米。 继大兴区天宫院多个刚需项目低预期开盘之后,上周,地处北京房山长阳板块的首创·新悦都也以21800元/平米的相对低价入市,比周边其他在售项目每平方米低了4000-6000元,750套房,近2800组客户参与摇号,当日清盘。 房山长阳板块目前有包括长阳光和作用、金域缇香等七八个楼盘在售,普通住宅项目的定价已高达26000-28000元/平方米,超出了刚需人群所能接受的上限,导致板块各在售项目销售缓慢,“有价无市”。据亚豪机构统计显示,今年以来,房山仅成交2153套普通住宅,相当于去年同期的48%。 除刚需产品外,一些中高端楼盘也开始采用高性价比换销量。 4月份北京计划入市的4个别墅项目,均以总价800万元以下的经济型产品为主。如位于昌平上西山东麓的香江别墅,计划推出联排、双拼、独栋三种产品,户型从310平米-444平米,总价600万元起;怀柔东亚华欣湾推出的小独栋产品的最低售价680万元。 CRIC研究院杨晶晶认为,年初以来各地成交量普遍下滑,房企对后期市场观望情绪加重,此时部分房企通过低价入市换取不错的销售效果,其他房企也愿意跟风。在当前市场情况下,不失为一种双赢的营销策略。21世纪不动产市场总监桑豫峰也表示,今年房地产市场充满太多不确定性,建议开发商还是出货为上,尽快回笼资金。 上海易居房地产研究院研究员郑红玉认为,目前,多数城市房价仍处于上涨通道,但上涨动力明显减弱,部分城市降价促销增多。未来房价涨幅将步入下行通道。

云顶娱乐游戏,近年来,贵州省玉屏县充分利用得天独厚的气候条件,始终坚持把食用菌作为脱贫攻坚主导产业来大力发展,采用“输血”变“造血”模式,带动更多的农民参与进来发展食用菌产业,助力精准扶贫。 日前,在玉屏侗族自治县朱家场镇茅坡村食用菌基地内,工人们正在采摘着成熟的茶树菇。 据了解,茅坡村食用菌基地有27个棚,占地100亩。27个大棚均培养茶树菇,年生产在620万棒,是朱家场镇扶贫产业之一。基地采取“统一提供菌袋,统一提供技术管理,统一产品回收,农户分户进行出菇管理”的“三统一分”生产模式,让务工的群众增加收入的同时,也能让其学习到茶树菇种植技术。 玉屏种植食用菌并非这几年才开始,上世纪七八十年代平菇和木耳曾是主力军,但受市场所限,产量一直不大。2009年,玉屏以“造血”式扶贫的思路大力发展食用菌产业,2016年底引入贵福菌业有限公司,产业突飞猛进,形成茶树菇、香菇、木耳为主的食用菌产业发展格局,让企业、基地种植生产与贫困户进行利益联结,食用菌产业成为了脱贫攻坚“利器”。如今,全县在亚鱼乡、朱家场镇、田坪镇等地建有7个食用菌生产基地,覆盖贫困农户4773户15469人。

国家发改委秘书长李朴民3月26日透露,进入3月份以来,全国日均发电量、铁路日均装车都有所回升,显示经济运行态势平稳中有所好转。 其中,3月1日-24日,全国日均发电量148.97亿千瓦时,比上年同期增长8.48%。 3月中旬全国铁路日均装车15.98万车,比2月上旬增长0.81%,全国铁路日均运煤量与3月上旬环比、与去年同比都小幅增长。与3月上旬相比,秦皇岛存煤下降比较快,全国重点电厂存煤略有下降。 此前,国家统计局数字显示,全国1-2月日均发电量同比增速为5.5%,高于2013年1-2月日均发电量同比增长3.4%的增速。考虑到发电与用电数字趋势一致,3月发电数字表明,当月全社会用电量回升较快,经济有望进一步向好。 全社会货运量以及全社会用电量的数字,被视为经济晴雨表。 人力资源部劳动科学研究所研究员张丽宾告诉记者,2013年开始中国服务业比重已经超过工业,服务业吸纳就业人数比第二产业要多,所以在工业放慢时,就业并未出现问题,经济形势并未有大变化。“目前就业仍整体良好,地方缺工仍比较严重,这说明经济形势并不差。”她说。 服务业拉动经济增长 对于今年1-2月电力数字低迷,国家发改委徐绍史此前指出,前两个月日均发电量增幅有小幅的下降,铁路货运量也有下降。这些指标的回落,跟春节假期有比较大的关系。 此前国家统计局的数据显示,2014年1月铁路货运量同比下降0.2%,2月下降6.3%。而在2013年同期上述数字并没有这么差,2013年1月铁路货运量同比上升1.6%,2月下降1.8%。 21世纪经济报道记者了解到,3月份全国用电数字和铁路货运好转,还与各地天气好转,施工加快有关。 辽宁省要求全省包括房屋建筑、市政、园林绿化、交通、水利、铁路、电力、通信、工业安装九大类的建设工程项目,在3月1日要全面开工复工,续建项目要100%复工,具备开工条件的新建项目要100%开工。 浙江省在2月就已经召开了全省召开扩大有效投资暨重点项目推进大会。进入3月中旬以来,根据浙江省政府统一部署,浙江发改委多名副主任带队开始在各地进行督察,要求加快扩大有效投资、重点项目建设和央企对接工作。 张丽宾告诉21世纪经济报道记者,目前经济的增长已经主要靠服务业,服务业用电比工业用电要少得多,在服务业成为经济主要拉动力时,电力数字增速放缓不等于经济很差。 “目前各地的就业情况并未出现明显的恶化,新增就业仍在增加,调查失业率也没明显的变动。”张丽宾说。 2013年中国第三产业占GDP比重明显提高,达到46.1%,比上年提高1.5个百分点,比第二产业比重高2.2个百分点,这是第三产业比重首次超过第二产业。 当年全国新增就业岗位突破1300万,在经济增速达到34年来最低值,只有7.7%的前提下,就业达到最好时期,引起社会的广泛关注。 就业维持合理范围 据21世纪经济报道记者了解,目前各地均在加快公布政府部门“权力清单”,继江苏、湖南等地之后,内蒙古等地方政府也公布了政府“权力清单”和新的投资目录,预备进一步下放投资审批权限,给经济以更大的改革动力。 国务院3月份也召开了多次会议,部署落实2014年工作安排。 3月19日的国务院常务会议指出,今年要努力保持经济运行处在合理区间。抓紧出台已确定的扩内需、稳增长措施,加快重点投资项目前期工作和建设进度,及时拨付预算资金。3月21日的国务院常务会议则提出,今年积极发展风电、核电、水电、光伏发电等清洁能源和节能环保产业,开工一批新项目,大力推广分布式能源,发展智能电网,逐步把煤炭比重降下来。 联讯证券高级宏观分析师杨为敩认为,今年大规模的经济刺激措施不会出现,经济增速虽然放缓,但是劳动力的数量也在减少。“所以就算经济增速下滑,就业也是在比较合理的范围内。”他说。 2013年,在7.7%的经济增速下,新增就业岗位为1300万,即每一个经济增长点带动了168万个新增就业。 按简单的算法,要实现今年1000万的就业岗位,只需要最低6%左右的增长,即可以实现。不过,一些专家认为,要实现1000万新增就业,需要经济保持7.2%以上的增速。 今年1-2月的规模以上工业增速为8.6%,是2009年4月以来的新低。有学者测算,当前实际经济增速已经低于7.5%的年度目标数字。 交通银行分析师唐建伟此前告诉记者,国家加大医保等社保体系的建设,有利于居民放心消费,有利于经济更好地依赖内需的增长。全国居民消费整体稳定,预计全年经济增速7.5%左右的目标有望完成。

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